Um mit einem Bauprojekt beginnen zu können, ist es notwendig die erforderlichen Leistungen zu erfassen. Bei Neubauvorhaben geschieht dies an Hand von Ausführungszeichnungen und bei Umbauarbeiten zu meist im Bestand.

Dabei werden die erforderlichen Arbeiten erfasst und in ein Leistungsverzeichnis eingetragen. Dieses Leistungsverzeichnis dient später als Grundlage zur Angebotsaufforderung.

Dabei werden anhand der gültigen Norm, meist nach VOB, die Arbeiten erfasst.